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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

9

评估人员在评估某类通用设备时，选取了5台具有代表性的设备作为样本，估算其重置成本之和为50万元，该5台设备的账面历史成本之和为40万元。该类设备的历史成本之和为1000 万元，则该类通用设备的重置成本应为

A、200万元
B、800万元
C、1000万元
D、1250万元

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应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是

A、被评估房地产微观位置
B、被评估房地产施工质量
C、被评估房地产正面宽度
D、被评估房地产地势情况

（判断分析题）经过大修、装饰性改良的固定资产，因修理、装饰所增加的价值已经发生了，那么这部分预付费用应该按照实际发生数计算。

在估算机器设备的实体性贬值中，“德尔菲法” 或“模糊综合判断法”属于

A、观测分析法
B、使用年限法
C、修复费用法
D、财务分析法

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